TÜİK Haziran ayı konut satış istatistiklerini bu sabah açıkladı. Buna nazaran;
– Türkiye genelinde konut satışları haziran ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 11,7 artarak 150 bin 509 oldu.
– Türkiye genelinde haziran ayında ipotekli konut satışları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 40,6 artış göstererek 40 bin 610 oldu.
– Yabancılara yapılan konut satışları ise bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 81,8 artarak 8 bin 630 oldu.
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Lideri Nazmi Durbakayım, konut satışlarını kıymetlendirdi.
İşte açıklamarı:
Maliyet ve enflasyon tesiriyle artan konut fiyatlarına karşın yatırımcıların tercihi tekrar konut oldu. Yılın birinci altı ayında yüzde 31,4 artan konut satışları toplamda 726 bin 398’e ulaşarak yeni bir rekor düzey için yükseliş ivmesini devam ettirdi.
Özellikle ikinci el satışları yüz bin bandını aşarak Haziran 2022 devrinde 105 bin 777 adet olarak gerçekleşti. Tıpkı periyotta gerçekleşen toplam konut satışı ise 150 bin 509 oldu. Bu datalar, toplam konut satışlarının 2022 sonunda 1,5 milyonun üzerine çıkacağını işaret ediyor.
Geçtiğimiz ay olduğu üzere haziran ayındaki konut talebinin temelinde de mevduat faiz getirisinin, konut fiyat artışının altında kalmasının tesiri büyüktü. Merkez Bankası’nın faiz üzerindeki baskısı nedeniyle konut faizlerinin yüzde 2 düzeylerinde durması, ipotekli satışları da tetikledi. Ocak 2022’de 18 bin olan ipotekli konut satışı Haziran 2022’de 40 bin 610’a çıktı.
RUS ETKİSİ
Rusya ve Ukrayna ortasındaki savaşın devam etmesi ve Rus zenginlerin dünyaya açılabilmek için sıcak denizlere inme isteği, yabancıya konut satışlarına tarihi tepeyi gösterdi.
Aylık bazda 8 bin 630’a çıkan yabancıya satış ölçüsünün 1.887 adedi Rus vatandaşlarına yapıldı. İran ve Irak vatandaşlarının geçtiğimiz aylarda olduğu üzere ağır alımları Haziran ayında da devam ederken, kelam konusu ülke vatandaşlarının tercihi İstanbul, Trabzon ve Bursa kentleri oldu.
Rus vatandaşları ise Antalya, Mersin ve İzmir’i tercih etti. Yabancıların toplam konut satışı içindeki hissesi yüzde 5,7’ye yükseldi. Yabancıya gerçekleşen konut satışlarından en az 3 milyar dolarlık dövizin ülkemize kazandırıldığını düşünüyoruz.”