Sabah’tan Mevlüt Tezel’in yazısından alıntı
“Kiraya vermek istediğimiz bir konutumuz var. Dün emlakçı aradı, söylediklerini motamot yazıyorum: ‘Evinizin kira pahası 6500 TL fakat yabancıya kiralarsak 10 bin TL ve bir yıllık peşin ödetirim kirayı.’ Emlakçılar denetim altına alınmadığı sürece Türk vatandaşlarının konut bulması sıkıntı.”
Ömer Ekinci isimli bir Twitter kullanıcısının paylaştığı üstteki tweet toplumsal medyada tartışma yarattı.
Bir emlakçı, Ekinci’nin genelleme yaptığını emlakçılardan çok mesken sahiplerinin yabancılara pahasının üzerinde konut satmak istediğini yazdı.
Ev arayan birtakım vatandaşlar ise kira ve satılık fiyatlarının hak ettiğinden çok yüksek olmasında emlakçıların hissesi olduğunu belirtti.
Evet, bir meskenin kaça kiraya verileceğinde son kelam konut sahibinindir. Lakin kimi emlakçıların daima mesken sahiplerini arayıp “Kiran çok düşük, kiracıyı çıkartalım iki katına kiraya verelim” dediklerini etrafımızdan duyuyoruz.
Daire sahiplerinde yabancılar daha çok veriyor diye bir algı oluştu ve bu algıdan da emlakçılar yararlı çıkıyor. Zira kirasını gününde ödeyen bir kiracının çıkarılıp, yerine yenisi bulununca emlakçıya yeni kurul fırsatı doğuyor.
Evini yüksek fiyattan yabancıya kiralayanların da kaygılı olduklarına dair haberler çıkıyor. Kirasını ödemeyen çok yabancı var!
Kirayı ödemeyen yabancıyı çıkartmak, mahkeme masrafı ödemek de başka bir dert! Birtakım yabancılar kapıyı kilitleyip kayıplara karışıyor ve mal sahipleri mahkeme kararı olmadan meskene giremiyor!
Elbette konut sahibini yanlış yönlendirmeyen dürüst emlakçılar da var, lakin genelde emlakçılar kazanacağı komiteye bakıyor!
Yabancılar ise “Ev sahibini ikna ederim lakin iki katı kurul alırım” diyen emlakçılardan şikayetçi!
Sahibinden çıkan ilanları kopyalayıp emlak sitelerine ilan verenler… Mal sahibinin gönlünden geçen fiyatı öğrenip daha yükseğe satış yapıp ortadaki farkı alanlar…
Satılık fiyatının üzerine kendi kurulunu da ekleyip, bir de satış sonrasında kurul alanlar…
Müşteri kaçırmamak için, konutun kıymetinden fazlaya satılması için daima fiyat yükseltenler vs. emlakçılara yönelik daima şikayetler duyuyoruz.
Kötü niyetli emlakçılar yüzünden en çok ziyan gören de dürüst emlakçı oluyor.
Daha evvel de emlak komitelerinin yüksek olduğunu yazmıştım!
Kiralardaki artış enflasyonu da tetikliyor! Sağlıklı bir emlak piyasasının oluşması için devlet harekete geçmeli.